من اكبر المحفزات الجديد التي يجب الانتباة لها هي تغيير رئيس مجلس الادارة > مايحتاج نتذكر اللي حصل اثناء فترتة< وتبؤ البلطان الذي هو صانع سوق وينفذ توجيهات القوة الداعمة لة بالاستثمارات و تتمثل بشخصية سمو الامير خالد بن سلطان فتبؤة لهذا المركز لتنفيذ خطط استراتيجية قوية جديدة

- الشركة ستتحرر محفظتها الاستثمارية المرهونة مقابل عقار شقيق رئيس المجلس السابق وعندها ستضيف ارباح مالية جديدة واعطاء مرونة للتحرك للبحث عن فرص استثمارية جديدة - توجة الشركة الاستباقي للقطاع الصحي بتملكها لمستشفى قائم مع نية الاستحواذ على مستشقيات بخش

- زيادة راس مال على مرحلتين الاولى لمشروع الرقائق 3مقابل 2 بعلاوة اصدار فقط ريالين > معلنة - المرحلة الثانية مقابل مصنع الاسمنت > معلنة - اتوقع ان يعلن المجلس الجديد ضم المرحلتين معا باكتتاب واحد بنفس علاوة الاصدار ورفع راس المال الي 1.5 مليار - باخذ زيادة راس مال الشركة بمرحلتيها لن تتعدى كمية الاسهم 150 مليون سهم اي لاتزال من اقل الشركات الصناعية المتوسطة اللواتي يحققن ارباحا بل عند حسبة تكلفة الزيادة سيكون ارخص سهم صناعي بالسوق بسعرة الحالي

- الشركة تمتلك من الانشطة والاستثمارات المتنوعة تجعلها مرنة ومميزة اذا توفرت الادارة الاقتصادية المهنية لها وتحقق من خلالها قصص نجاح رائعة :: حتى نسند التوصية بالدلائل الموثوقة فيما يلي ملخص لاهم مشاريع الشركة واستثماراتها - تلقت شركة الأحساء للتنمية خطاباً من وكالة وزارة البترول والثروة المعدنية يفيد بتخصيص موقع خام الجبس لها، وخام الجبس يعد أحد عناصر المواد الخام اللازمة لإقامة مصنع الاسمنت الذي تعتزم شركة الأحساء للتنمية إقامته، وتقوم الوزارة في الوقت الراهن بتخطيط وترسيم الموقع وسوف يتم إشعار الشركة من قبل الوزارة حين الانتهاء من التخطيط وترسيم الموقع.

-حصلت شركة الأحساء للتنمية على ترخيص صناعي من وزارة التجارة والصناعة لإقامة مصنع رقائق الألمونيوم. وسوف يقام المصنع في المدينة الصناعية التابعة للهيئة الملكية بالجبيل ، وتبلغ تكلفة المصنع 795 مليون ريال ، كما تقدر الطاقة الإنتاجية للمصنع بحوالي 45.000 طن من رقائق الألمونيوم سنويا بسمكات مختلفة من 200 ميكرون حتى 6.3 ميكرون موزعة على أربع خطوط إنتاج رئيسية حسب الاستخدامات المختلفة للمنتج النهائي. -

- المساهمة في شركة أعمار الدرع العربي العقارية بحصة الشركة العينية في أرضها بالرياض وفق القيمة العادلة مقابل عدد أسهم بالقيمة الاسمية دون علاوة إصدار توازي حصة الشركة في هذه الأرض. وقد تجاوزت القيمة العادلة 100% من سعر التكلفة مما سينعكس إيجابا على قائمة الدخل وحقوق المساهمين.

-- اندماج مصنع الأقمشة مع أحد المؤسسات المتخصصة في إنتاج وتسويق الملابس ذات اسم وشهرة تجارية ولديها العديد من معارض البيع على مستوى المملكة، ويعد نشاطها مكملا لنشاط المصنع، ووفقا لخطة العمل المترتبة على الاندماج يتوقع أن تزيد المبيعات من عام إلى عام لتصل إلى (312) مليون ريال في عام 2010م، إلى جانب أن هذا الاندماج يهدف لمعالجة أوجه القصور الذي يعاني منه المصنع في مجال التسويق. ويتم الاندماج بين الجهتين من خلال شركة مساهمة مقفلة بعد تقييم المنشآت التابعة لهما والتي يعمل عليها المكتب الاستشاري المكلف بإعداد هذه الدراسة ويتطلب هذا الاندماج موافقة الجهات الرسمية لإتمامه، وسوف تقوم الشركة بموافاة المساهمين بأي تطورات أول بأول.

-تلقت شركة الأحساء للتنمية خطابا من شركة التصنيع وخدمات الطاقة (طاقة) يفيد بتحديد عدد أسهم شركة الأحساء للتنمية من الزيادة في رأس مال شركة طاقة بـ (1.650.000) سهم ، وبمبلغ إجمالي (16.500.000) ريال، قامت الشركة بسدادها مؤخراً، علاوة على تسديد الشركة للحصة الأصلية في أسهم التأسيس والبالغ قيمتها ستة ملايين ريال، وبهذا يكون مجموع الأسهم التي تملكها شركة الأحساء للتنمية في شركة طاقة عدد ( 2.250.000) سهم بقيمة اسمية ( 22.500.000) ريال وتمثل نسبة 1.125% من رأسمال شركة طاقة، والجدير بالذكر أن شركة طاقة شركة مساهمة مقفلة يبلغ رأسمالها بعد الزيادة (2000) مليون ريال، وتوزع الشركة أرباحا سنوية

-ساهمت شركة الأحساء للتنمية في رأسمال الشركة الوطنية لخدمات المناولة وهي شركة مساهمة مقفلة ناتجة عن اندماج الشركة الموحدة للخدمات الأرضية UNASCO والشركة الوطنية للخدمات الأرضية NHS.وتتلخص أغراض الشركة في صيانة وإصلاح المعدات والآلات ولوازمها، وصيانة وتشغيل المطارات، تجارة الجملة والتجزئة في معدات وماكينات الخدمات الأرضية للطائرات وقطع غيارها، الخدمات التجارية ( وكلاء تجاريون- خدمات الشحن  خدمات التعبئة والتغليف وخدمات الإعاشة المطهية وغير المطهية وخدمات النقل والتموين والخدمات الأرضية للطائرات وتأجير آلات ومعدات الخدمات الأرضية للطائرات والمشاركة في تأسيس الشركات بنسبة تمكنها من السيطرة على تلك الشركات). وتبلغ حصة شركة الأحساء للتنمية (3.000.000) ثلاثة ملايين سهم بقيمة أسمية (10) ريال للسهم والتي تمثل نسبة 5% من رأس المال البالغ (600.000.000) ستمائة مليون ريال.

- أصبحت شركة الأحساء للتنمية أحد مؤسسي شركة إعمار الدرع العربي- شركة مساهمة مقفلة- برأس مال 700 مليون ريال مقسم إلى 14 مليون سهم على أساس سعر السهم (50) ريال وهي عبارة عن حصص عينية تمثل سوق الكورنيش الجنوبي بجدة، وتبلغ حصة شركة الأحساء للتنمية نسبة 10.42% من رأس المال، تمثل (1.458.800) سهم على أساس سعر السهم (50) ريال أو (7.294.000) سهم عند تجزئة السهم (10) ريال وتبلغ القيمة الاسمية (72.940.000) ريال وبذلك تم زيادة القيمة الاسمية لحصة الشركة في هذا الاستثمار من (50) مليون ريال إلى ( 72.9) مليون ريال، دون أن يتم دفع أية مبالغ من شركة الأحساء للتنمية، مما سينعكس إيجابا على القوائم المالية للشركة.

-تبلغت شركة الأحساء للتنمية بموافقة الجمعية العامة غير العادية للشركة العربية لصناعة الورق المحدودة (ورق) على توصية مجلس المديرين بتعديل قرار جمعية الشركاء بتحويل الشركة إلى مساهمة مقفله وتعديل رأس المال ليصبح165 مليون ريال مصرح به، ورفع رأس المال المدفوع من 77.5 مليون ريال إلى 155 مليون ريال مع تمويل قيمة الزيادة بتحويل احتياطي التوسعات والاحتياطي العام وجزء من الأرباح المبقاة بقيمة فرق الزيادة البالغة (77.5) مليون ريال، كما أنه تم تجزئة القيمة الاسمية سهم من (100) ريال إلى (10) ريال، وفي هذه الحالة يكون عدد الأسهم المصرح بها 16.500.000 سهم ، وستكون حصة شركة الأحساء للتنمية بموجب هذه الزيادة (841.500) سهم بدلا من (39525) حصة، دون أن يتم دفع أية مبالغ من شركة الأحساء للتنمية، مما سينعكس بشكل ايجابي على حقوق المساهمين. -تنفيذا لوعود مجلس الإدارة المبنية على رغبة مساهمي الشركة في اسلمة كافة معاملاتها المالية ومعاملات الشركات التابعة لتظهر القوائم المالية كاملة وفق معاملات الشريعة الإسلامية، حتى يمكن إدراج الشركة ضمن الشركات النقيةً في الصناديق الاستثمارية لدى البنوك

-تم اطفأ كامل حصتها بابن رشد سيتم استرجاعها كاملة مع زيادة راس مال ابن رشد بشهر اكتوبر - حصتها بشركة ينساب

- أوصى بأن تكون زيادة رأس المال عن طريق إصدار أسهم اكتتاب أولي بواقع ثلاثة أسهم لكل مساهم يملك سهمين حسب الأسهم القائمة حالياً البالغة (42.875) مليون سهم لتكون الأسهم المطروحة للاكتتاب الأولي (64.31) مليون سهم وبعلاوة إصدار ريالين فقط، ليصبح رأس مال الشركة بعد الزيادة (1071.8) مليون ريال، وذلك بعد موافقة الجهات الرسمية والجمعية العامة غير العادية التي سيحدد موعدها في وقت لاحق، وسيقتصر الاكتتاب على ملاك الأسهم المقيدين في نهاية تداول يوم انعقادها.

-وقعت شركة الأحساء للتنمية مذكرة تفاهم مع مجموعة مستشفيات د. عبد الرحمن طه بخش والتي بموجبها تستحوذ الشركة على نسبة في حدود 50% من حصص الملكية في المجموعة مقابل إصدار أسهم جديدة بنفس القيمة المساوية للحصة التي ستملكها الشركة، ومدة هذه المذكرة ثلاثة أشهر يتم خلالها تكليف مكتب استشاري مرخص له من هيئة السوق المالية لتقييم أصول وخصوم المجموعة وتقييم سهم شركة الأحساء للتنمية وفق القيمة العادلة، ويتوقع أن تبلغ إيرادات المجموعة مستشفيات د/ عبدالرحمن طه بخش خلال العام 2006م حوالي(240) مليون ريال، وأن صافي الربح المتوقع في هذا الاستثمار يصل إلى 15% سنوياً.ويأتي ذلك في ضوء سعي الشركة لتوسيع قاعدة الاستثمار في المجال الصحي باعتباره أحد المجالات الاستثمارية الواعدة خاصة مع تطبيق نظام التأمين الصحي في المملكة.

-الشركة قوائمها المالية سليمة من خسائر متراكمة بل تحقق ارباح تشغيلية مستمرة وان افتقدت ارباح محفظتها المالية
((منقوووووووووووووووووول ))

مصنع الجبس
تعلن شركة الاحساء للتنمية عن حصولها على ترخيص صناعي لإنشاء مصنع جبس

2008-05-13 09:53:46 1429-05-08
حصلت شركة الاحساء للتنمية على ترخيص من وزارة التجارة والصناعة بتاريخ 01/05/1429هـ الموافق 06/05/2008م لإقامة مصنع للجبس في محافظة الاحساء لإنتاج الجبس العادي وجبس التشكيل وجبس الدهان بطاقة إنتاجية (500.000) طن سنوياً منها (400.000) طن مسحوق جبس عادي و (50.000) طن مسحوق جبس تشكيل و (50.000) طن مسحوق جبس الدهان. وحسب دراسة الجدوى الاقتصادية تبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع في حدود (151) مليون ريال.و الإيرادات السنوية المتوقعة في حدود (88) مليون ريال و صافي الربح السنوي المتوقع في حدود (48) مليون ريال ويتوقع أن يوفر المصنع بعد اكتمال تشغيله 78 فرصة عمل في كافة التخصصات الإدارية والفنية يستفيد منها المواطنون. وتقوم الشركة حالياً بالعمل على استكمال الإجراءات اللازمة للحصول على التصاريح المطلوبة لإقامة المشروع من وزارة البترول والثروة المعدنية وغيرها. وسيتم تمويل المشروع عن طريق الموارد الذاتية للشركة والتقدم بطلب قرض الى صندوق التنمية الصناعية السعودي بعد الحصول على رخصة الاستغلال من وزارة البترول والثروة المعدنية. ويأتي إنشاء هذا المصنع في إطار إستراتيجية الشركة في إقامة مشاريع كبيرة انطلاقاً من حرص الدولة أعزها الله في تقوية الاقتصاد الوطني وتنويع مصادر الدخل.


وهنا اخر تصريح للمهندس علي الحسون نائب رئيس مجلس الإدارة رئيس اللجنة التنفيذية في شركة الأحساء للتنمية قبل شهرين

المحاسب القانوني يتحفظ على بند في قوائم "الأحساء للتنمية"

الاقتصادية 05/04/2008

أبدى مكتب الفوزان والسدحان Kpmg المحاسب القانوني لشركة الأحساء للتنمية، تحفظه على عدم تسجيل حصة شركة الأحساء للتنمية في ملكية شركة إعمار الدرع العربي للاستثمار، وذلك مقابل المساهمة في مشروعي سوق الكورنيش في جدة وحصة الشركة في الأرض الواقعة في طريق عقبة بن نافع في الرياض والبالغة 25 في المائة، خصوصا والجهة ذات العلاقة التي لا تزال المساهمة مسجلة باسمه لم تصبح جهة ذات علاقة بعد التاسع من تموز (يوليو) 2007.

وأكد المهندس علي الحسون نائب رئيس مجلس الإدارة رئيس اللجنة التنفيذية في شركة الأحساء للتنمية أن الشركة ستسجل ملكيتها في تلك المشاريع في الربع الأول من العام المقبل، معللا ذلك بالأنظمة التي لا تجيز تسجيل تلك الحصص قبل مضي سنتين.

وأشار الحسون خلال ترؤسه اجتماع الجمعية العامة العادية الـ 18 التي عقدت أمس الأول في فندق الأحساء إنتركونتننتال، إلى أن شركة الأحساء للتنمية مقبلة على طفرة اقتصادية وتنموية ستسهم في تعويض ملاكها، وذلك من خلال عدد من المشاريع التي أعلنت عنها الشركة في السابق أو التي سيتم الإعلان عنها خلال الفترة المقبلة، والتي ستكون دعامة أساسية لمستقبل الشركة وتحقق نموا في أصولها وأرباحا مجزية لمساهميها، كما ستسهم في تنمية المنطقة وتوفير فرص وظيفية لأبنائها.
وأكد أن الشركة انتهت من جميع الإجراءات الخاصة بتنفيذ مشروع مصنع للأسمنت بطاقة خمسة آلاف طن يوميا بتكلفة تتجاوز 1.2 مليار ريال، حيث تم إجراء الدراسات اللازمة وتحديد الموقع المناسب لتنفيذ المشروع والذي تتوافر به المادة الخام (الحجر الجيري) بنسبة 74 في المائة وإنهاء الخرائط الجيودسية والاتفاق مع الشركات المنفذة، كما حصلت أخيرا على الموافقة من قبل أكثر من عشر جهات ذات علاقة، إلا أن الشركة لا تزال تنتظر الحصول على رخصة استغلال المادة الخام من قبل وزارة البترول والثروة المعدنية للبدء في التنفيذ.

وحول توصية مجلس الإدارة بمنح سهم مجاني مقابل كل سبعة أسهم يمتلكها مساهمو الشركة، أكد أن مجلس الإدارة أرجأ ذلك حتى الحصول على موافقة هيئة السوق المالية على طلب زيادة رأس المال عن طريق إصدار أسهم حقوق أولوية لتمويل مشروع مصنع رقائق الألمنيوم الذي تعتزم الشركة إقامته في الجبيل الصناعية بطاقة إنتاجية تبلغ 45 ألف طن سنوياً وبتكلفة تتجاوز 860 مليونا، وذلك عن طريق إصدار أسهم اكتتاب أولي بواقع ثلاثة أسهم مقابل كل سهمين حسب الأسهم القائمة حاليا البالغة 42.875 مليون سهم لتكون الأسهم المطروحة للاكتتاب الأولي 64.31 مليون سهم وبعلاوة إصدار ريالان فقط، ليصبح رأس مال الشركة بعد الزيادة 1071.8 مليون ريال.

وحول استفسارات بعض المساهمين عن مصير مشاريع الشركة والتي تم إيقاف العمل فيها أخيرا مثل الشركة السعودية اليابانية لصناعة الأقمشة وشركة الأحساء للصناعات الغذائية، أشار إلى أن مشروع مصنع أقمشة الثياب والعباءة واجه مصاعب تشغيلية بسبب ارتفاع تكاليف التشغيل الناتجة عن ارتفاع أسعار خيوط النسيج، التي يتم استيرادها من خارج المملكة من 90 سنتا إلى أربعة دولارات للكيلو، لذا رأى مجلس الإدارة إيقاف العمل في المصنع حتى يتم دراسة الوضع حيث تم تكليف مكتب استشاري للبحث عن أفضل الحلول والتي من بينها الدخول في شراكة مع بعض المستثمرين من خارج المملكة، مثل الصين بحيث يقوم الشريك بتوفير المادة الخام فيما تتيح الشركة لهم فرصة الدخول في السوق السعودية. أما بخصوص مجمع الصناعات التحويلية للتمور فشركة الأحساء وجدت أن شركة الأحساء للصناعات الغذائية والتي تمتلكها مناصفة مع الشركة الشرقية الزراعية تسجل خسائر في منطقة تعد سلة التمور في المملكة، لذا رأت أن يتم إيقاف العمل في المصنع لبحث الأسباب وإيجاد الحل المناسب، وقد تم أخيرا عقد اجتماع ضم رئيس مجلس إدارة الشركة الشرقية الزراعية والعضو المنتدب ورئيس مجلس إدارة شركة الأحساء للتنمية والرئيس التنفيذي وتم الاتفاق على تكليف أحد المكاتب الاستشارية لتقييم المصنع وبالتالي يقوم أحد الطرفين ببيع نصيبه إلى الآخر.

نقطه مهمه جدا : لاتنسون ان حقوق المساهمين كما في 31/03/2008م (514.8) مليون ريال فيما كانت (451.5) مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق أي بنسبة زيادة مقدارها (14%.

الكابلات فاتت!! كانت بـ 23
اللجين فاتت!! كانت بـ 17
المتقدمة فاتت!! كانت بـ 17
انابيب فاتت!! كانت بـ 58
الكيميائية!! كانت بـ 27

الاحساء بـ 25.25 السهم الصناعي الوحيد صاحب اكبر الزيادة في رأس المال حيث تعتزم الشركة إقامته في الجبيل الصناعية بطاقة إنتاجية تبلغ 45 ألف طن سنوياً وبتكلفة تتجاوز 860 مليون(لا يمكن لللهيئه ان تعرقل مشروع صناعي وافهموها!)
هل تفوت علينا الفرصه..........كل هذا وسعره رخيص


ل ع ي و ن كم .. نقلته ..
وسبق انني اوصيت بالسهم وهو ب : 24.75

__________________

الله يعطيك العافيه

شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ...

__________________

يعني نشتري وانا اخوك

سعيد بمشاركاتكم ومروركم الغالي ...
ودربكم اخضر .. ان شاء الله

__________________