12-04-2006, 12:08 AM
|
 | مشرف الاخبار الاقتصاديه | | تاريخ التسجيل: Feb 2006
المشاركات: 1,721
| |
| «معاشات التقاعد» السعودية تدرس طرح برامج لتقديم تسهيلات للتمويل العقاري
 كشف محمد الخراشي محافظ مؤسسة التقاعد أن المؤسسة تدرس عددا من البرامج الكبيرة والطموحة لتقديم التسهيلات والتمويل في المجال العقاري، مشيراً إلى أن وجود جهات تمويلية يعطي دوراً كبيراً في توجيه المطورين العقاريين إلى تطوير منازل وفق حاجة الأسرة السعودية حالياً، مشيراً إلى انه يوجد كود بناء سعودي واضح يمكن للمطورين العقاريين طرح مشاريع بناء عليه. وأكد الخراشي أن الفترة القادمة ستشهد تحركا قويا لتلبية حاجة الإسكان، خاصة أن هذا المجال يعتبر مجالا استثماريا كبيرا وجيدا، مضيفاً أن المستثمرين سيكون لهم دور كبير في تلبية تلك الحاجة. من جهة أخرى شدد خبير دولي في التمويل العقاري بأن السعودية بحاجة إلى وضع آلية تمويل عقاري تتوافق مع جميع الجهات الاقتصادية والتجارية والاجتماعية، واستخراج آلية معينة تضمن حقوق جميع الأطراف من ملاك ومستثمرين ومستهلكين، مشيراً إلى انه لا يمكن تطبيق أية نظرية طبقت في دول أخرى على السعودية، وذلك لاختلاف العادات والتقاليد وحتى الفكر في تصميم المنازل. وأكد نوفل بربر الخبير الدولي في التمويل العقاري خلال اللقاء الذي نظمته المؤسسة العامة للتقاعد أمس في مقر المؤسسة بالرياض وضم مسؤولين من الجهات ذات العلاقة بالتطوير والإنماء والاستثمار العقاري في القطاعين العام والخاص «أن التمويل العقاري بحاجة إلى وجود أسواق سندات ترتبط بالأسواق المالية وذلك لإيجاد آلية مصرفية وتمويلية لتمويل شراء المساكن»، مضيفاً أنه في الولايات المتحدة الأميركية يكون تمويل المساكن عن طريق دورة مالية تدخل فيها شركات وجهات مساندة تدعم هذا التمويل من خلال الأسواق المالية العالمية وآلية عمل تضمن استمرار التمويل، وان المنازل في الولايات المتحدة الأميركية ترتفع مع تقدم عمرها بعكس ما يحدث في السعودية والتي تنخفض مع تقدم العمر وبالتالي فإن الخصائص تختلف من دولة إلى أخرى. وكانت المؤسسة العامة للتقاعد قد استضافت نوفل بربر الخبير الدولي في التمويل العقاري والذي تحدث عن نمو سوق العقارات في الولايات المتحدة والأسواق النامية الأخرى، وأشار خلال اللقاء إلى دور كل من مؤسسة التمويل والرهن العقاري في الولايات المتحدة ودورها في تقسيط التمويل العقاري، بالإضافة إلى الحديث عن التجربة الأميركية من خلال البرنامجين GNMA الحكومي وfnma الفيدرالي والتي تعتبر من أكبر البرامج في الولايات المتحدة الأميركية في التمويل الإسكاني.
|
« آخـــر الـــمـــشـــاركــــات »
العرض العادي
