عائد شــهري مدروس للأستثمار العقاري


اسم الشركة : الطيف للوســاطة التجــارية والعقــارية

التراخيص الحكوميـــة:ـ
ترخيص تجاري رقم : 1009885
ترخيص غرفة التجارة والصناعة رقم : 199108
العنوان الدائم : شـارع عـود التـوبـة ــ العــــين
الامارات العــربية المتحـدة
هواتفــنا : 97137669659+
فاكس : 97137517172+
موبايل : 971504499215+ الســيد أرمانـــي نجــار
البريد الاكتروني : spectru1@eim.ae

استثماراتنا :-

المستوى المحلي
1- استثمارات عقاريه في امارة أبو ظبي ومدينة العين.
2- استثمارات عقاريه في امارة دبي والأمارات الشمالية.


المستوى الخليجي
استثمارات عقاريه في كل من السعوديه وقطر في الوقت الحالي.

المستوى العالمي
تحالف مع شركه بريطانيه للاستثمار في بريطانيا وايرلندا

ومن خططنا المستقبلية الاستثمار في الوطن العربي وقارة أفريقيا


نبذة عن مؤسستنا

مؤسسة الطيف هي مؤسسه وطنيه قائمه في مدينة العين الخضراء –الامارات العربيه المتحدة
نقوم بتوفير حلول استراتيجيه في مجال الاستثمار العقاري محليا وعالميا مما يتيح جني الأرباح
الشهرية للمستثمرين المشاركين.

نحن كمؤسسة الطيف سنقوم بالتركيز الأولي على شراء وتطوير العقارات القائمة (الجاهزة ).

رسالتنا بسيطة وهي عباره عن تحديد العقارات وشرائها وبيعها وادارتها.

ويتم الاستثمار على ثلاث مستويات :-

المستوى الأول : عقارات قصيرة الامد
المستوى الثاني :عقارات متوسطة الأمد (قائمه)
المستوى الثالث :عقارات بعيدة الأمد(غير قائمه بناء وتطوير)


الاستثمار في المؤسسة


*الحد الأدنى للاستثمار:-10,000 دولار أو مايعادل 37,000 درهم أماراتي
*سقف الاستثمار :- غير محدد
*العائد الشهري:- من 5 % - 7% متفاوتة.
*مدة العقد :- سنه ميلاديه كاملة واقل مده للاستثمار هي ستة شهور.
*آلية الاستثمار :ـ
1 ـ يتم عقــد اتفاقيــة استثمارية بيــن الطرفيــن والتوقيع عليها.
2ـ يتم صــرف سنــد قبض من المؤســسة للمستثمر بقيمة رأس المال.
3ـ يتم اعطاء شـيك ضمان باسم المستثمر بقيمة رأس المال يصرف بعد سنة ميلادية كاملة.

• تتحمل المؤسـسة أي خسـارة للمستثمر وتعتبر المسـؤول الوحيــد في حال وجود أي مطالبات قانونية أمام الجهات الرسمية .
• في حال تم انسحاب المستثمر يجب اخطار المؤســسة قبلها بمدة 60يوما .



والله ولــي التــوفيق

3- يتم اعطاء شيك ضمان باسم المستثمر بقيمة رأس المال يصرف بعد سنة ميلادية كاملة.

اخي الكريم ساوث كاستل صباح الخير:
اعتقد ان النقطة رقم الثلاثة التي اقتبستها غير شرعية بتاتآ فالتجارة يجب ان تكون على الربح والخسارة اما ان تضمن لي بأن لا أخسر رأس مالي ففي هذه الحالة تكون الفكرة قد خرجت على الشرعية


شكرا لك

الاخ الكريم تسعة اعشار

الكل يعرف منذ الصغر ان الاستثمار في العقار مربح الى شكل كبير وفي اضيق الحدود لاتوجد خسارة

حتى لو اضطررت بيع نفس العقار بنفس سعر الشراء ......

وحسب ماهو مكتوب بانه شراء عقارات واستثمارها لمدة طويلة او قصيرة او متوسطة

المهم في الموضوع ان شاء الله لاتوجد شبهة وهذا اهم شىء

بالنسبة للضمان الشيك هو يطمئنك ان اموالك ستكون في الحفظ والصون ولا جدال في ذلك وليس هناك نصب لاسمح الله

هذا اللي فهمته من الموضوع

بانتظار رد صاحب الرسالة .........(ودائما لنحسن الظن بالناس)

اخي سيلفر مون انا لم اسيء الظن بصاحب الموضوع نهائي ولكن اعرض الوجهة الشرعية للموضوع
فليس هناك تجارة مضمونة نهائيا
وحتى لو كان العقار مضمون فيه على اقل تقدير رأس المال بشكل كبير الا انه ليس مضمون بشكل قطعي
ومن يضمن لك رأس مالك فقد أخطأ وفي هذه الحالة لم تصبح تجارة

وعلى كل ممكن تستفتي


امنياتي الطيبة اخي الكريم

السلام عليكم،
أولا أشكر الاخوان تسعة أعشار و Silvermoon على تواصلهم الطيب ،ردا على نقطة شيك الضمان وما سايره من نقاش أود ان أوضح نقطة هامة وهي أن راس المال المضمون أو المؤومن يعتبر كأصل ثابت في الاسواق العقاريه يعني شراء عقار هو لوحده أصل ثابت وشراء العقار بيكون من اموال المساهمين فالأصل موجود وبهالحاله رأس المال مضمون والعقد اللي بينا يا اخوان عباره عن عقد ادارة رأس مال من قبلنا فقط.

جزاكم الله ألف خير

الان اتضحت الامور ,,,,,,,,

شكرا لك اخي ساوث كاستل

اتمنى الاتصال بك لمعرفة المزيد من التفاصيل ولمعرفة كيفية الاتفاق معكم وياليت ترسل لنا صورة من العقد

شكراً لك مرة اخرى على التوضيح.

أستاذي الكريم,
حنا جاهزين لأي استفسار للرد عليه، ويشرفنا تشريفك أو اتصالك بنا في اي وقت تشاء
ام بالنسبة للعقد فاعذرني لأني لا أ ستطيع ارساله الا بعد الا تفاق المبدئى بيننا وبينك.
والسموحة يا اخوي.

جزاك الله ألف خير