الاخبار الاقتصاديه ليوم الاحد 23/3/2008

ابوفيصل · #1 (**permalink**) 23-03-2008, 08:44 AM

بسم الله الرحمن الرحيم

بسبب البون الشاسع بين القوة الشرائية والأسعار .. تجار لـ "الاقتصادية":
المصارف الإسلامية في الخليج مهددة بأزمة "رهونات عقارية "

كشف لـ "الاقتصادية"تجار وعقاريون عن تسييل مستثمرين خليجيين ودائعهم بعد الخفض المطرد لسعر الفائدة الأمريكية، بيد أنهم أوضحوا أن الزيادة السعرية في العقار وضعت كثيرين منهم في "مأزق" و"حذر".
وحذروا "من وقوع المصارف الإسلامية في أزمة رهونات عقارية (تصريف العقار وبيعه) مماثلة لتلك التي حدثت في أمريكا، بعد توغلها في استثمار العقار وعدم قدرتها مستقبلا على استرداد قيمة الأراضي"، مرجعين ذلك إلى البون الشاسع بين القوة الشرائية وأسعار العقار المرتفعة في السوق.
وقال رجل الأعمال البحريني المعروف جاسم مراد، إن المصارف الإسلامية في المنطقة أصبحت تستثمر بقوة في مجال العقار "خاصة في البحرين"، واشترت في هذا الصدد "أراضي" من كبار التجار و"علية القوم" في الخليج وأسهمت بدرجة كبيرة في رفع الأسعار، لافتا إلى أن تلك البنوك "وقعت في ورطة، لأن دخل الفرد الخليجي لا يتناسب والأسعار المطروحة في سوق العقار".
وأضاف أن البنوك الخليجية تتعامل أيضا في النشاط العقاري، لكنها ليست بمستوى نظيرتها الإسلامية، حيث إن الأخيرة توغلت في استثمار العقار، وأصبحت تسيطر عليه"، محذرا من "أزمة رهونات عقارية" مماثلة لتلك التي حدثت في أمريكا وإن كانت بشكل آخر، وقال" لن تتمكن البنوك الإسلامية مستقبلا من استرداد قيمة تلك الأراضي سواء كانت سكنية أو استثمارية في ظل البون الشاسع بين القوة الشرائية في السوق والأسعار المرتفعة للعقار، وبالتالي ستبقى الأراضي (محلك سر)".
في مايلي مزيداً من التفاصيل:
كشف تجار وعقاريون لـ "الاقتصادية" عن تسييل مستثمرين خليجيين ودائعهم بعد الخفض المطرد لسعر الفائدة الأمريكية، بيد أنهم أوضحوا أن الزيادة السعرية في العقار وضعت كثيرين منهم في "مأزق" و"حذر".
وحذروا "من وقوع المصارف الإسلامية في أزمة رهونات عقارية (تصريف وبيع العقار) مماثلة لتلك التي حدثت في أمريكا، بعد توغلها في استثمار العقار وعدم قدرتها مستقبلا على استرداد قيمة الأراضي"، مرجعين ذلك إلى البون الشاسع بين القوة الشرائية وأسعار العقار المرتفعة في السوق.
وقال رجل الأعمال البحريني المعروف جاسم مراد، إن المصارف الإسلامية في المنطقة أصبحت تستثمر بقوة في مجال العقار "خاصة في البحرين"، واشترت في هذا الصدد "أراضي" من كبار التجار و"علية القوم" في الخليج وساهمت بدرجة كبيرة في رفع الأسعار، لافتا إلى أن تلك البنوك "وقعت في ورطة، لأن دخل الفرد الخليجي لا يتناسب والأسعار المطروحة في سوق العقار".
وأضاف "صحيح أن البنوك الخليجية تتعامل أيضا في النشاط العقاري، لكنها ليست بمستوى نظيرتها الإسلامية، حيث إن الأخيرة توغلت في استثمار العقار، وأصبحت تسيطر عليه"، محذرا من "أزمة رهونات عقارية" مماثلة لتلك التي حدثت في أمريكا وإن كانت بشكل آخر"حيث لن تتمكن البنوك الإسلامية مستقبلا من استرداد قيمة تلك الأراضي سواء كانت سكنية أو استثمارية في ظل البون الشاسع بين القوة الشرائية في السوق والأسعار المرتفعة للعقار، وبالتالي ستبقى الأراضي (محلك سر)".
ولفت مراد "وهو أحد التجار المساهمين في عدد من الشركات والمصارف في البحرين"، إلى أن المستثمرين في المنطقة اتجهوا إلى العقار بعد الخفض المتواصل لسعر الفائدة على الدولار، بيد أنه تساءل "هل نحن بحاجة إلى كل هذا العقار؟".
وتابع "بعض المستثمرين توجهوا إلى الأسهم لكنهم فوجئوا بحجم المضاربات في أسواق المال الخليجية، التي أدت إلى هبوط مؤشرات البوصات في المنطقة"، معتبرا "الذين وضعوا أموالهم بالفرنك السويسري والجنيه الإسترليني واليورو"، بأنهم كانوا في مأمن من مخاطر الدولار.
وتوقع أن تلجأ الدول الأوروبية لخفض سعر الفائدة على اليورو، "لاحتواء التضخم في دول الاتحاد الأوروبي، ووضع منتجات منطقة اليورو في وضع تنافسي أمام نظيرتها الأمريكية".
ولاحظ أن دول الخليج "لا تستطيع فك ارتباطها بالدولار، وإلا ستقع في مشكلة، إذ إنها ستضطر لدفع أموالا إضافية ستزيد من تكلفة عمالتها المستوردة".
ورغم أن رئيس مجموعة شركات المتروك والعضو المنتدب للشركة البحرينية السعودية للتجارة، جميل المتروك، أقرّ بوجود عمليات تسييل "ودائع" في الأسواق الخليجية بسبب الخفض المطرد لأسعار الفائدة على الدولار، بيد أنه أكد أن توجه المستثمرين نحو عملة أخرى سيعرضهم لمخاطر سعر الصرف و" الخسارة"، معتبرا أن العقار لا يزال "هو الحاضر الأبرز "رغم ارتفاع أسعاره.
وتابع "هناك مجالات وفرص أخرى أمام المستثمرين الخليجيين، مثل الصناعة والتجارة والأسهم، غير أنهم يفضلون المجال العقاري"، مشيرا إلى أن أسعاره السابقة قبل نحو خمس سنوات "لم تكن حقيقية"، والأسعار لم تشهد ارتفاعا ملموسا منذ الثمانينيات وحتى مطلع الألفية الثالثة "على النحو الذي يأخذ بعين الاعتبار نسبة التضخم الذي يراوح بين 3 و5 في المائة".
ولفت المتروك إلى أن البعض وضع أموالا في الأسهم "استنادا إلى المركز المالي والربحي بالنسبة للشركة المدرجة في البورصة"، منوها لوجود فرص مجدية في سوق المال السعودية.
من جانبه، وصف المستشار العقاري سعد هلال "أسعار الفائدة على الودائع، بأنها لا تبعث على التفاؤل أو تدفع المستثمرين على الاحتفاظ بها، حيث بلغت مستوى 2.5 في المائة "، متسائلا " إلى متى سنبقى في منطقة الخليج حياري: بين الاستثمار في الودائع الثابتة أو العقار في تراجع أسعار الأولى ".
وأكد أن العديد من المستثمرين الخليجيين "كسروا ودائعهم وقاموا بتسييلها، بعد انحدار أسعار الفائدة الأمريكية، للبحث عن ملاذ آمن"، بيد أنه قال" إن الكثير منهم واجه مأزق ارتفاع أسعار العقار ومواد البناء، ما شكل عائقا بالنسبة لهم، ولذلك فإنهم أصبحوا يتعاملون بحذر مع سوق العقار، حيث شهد السوق العقاري الخليجي ارتفاعا منذ بداية العام الجاري بين 10 و20 في المائة".
ولاحظ هلال أن ارتفاع أسعار العقار أثّر في تدفق المستثمرين السعوديين إلى البحرين، رغم أن تواجدهم لا يزال معقولا حتى الآن، داعيا دول الخليج لطرح أدوات استثمارية جديدة، غير "الودائع والعقار"، خاصة لأنه مع ارتفاع حجم السيولة في السوق أثر الارتفاع المتواصل لأسعار النفط.

ابوفيصل · #2 (**permalink**) 23-03-2008, 08:50 AM

صندوق التنمية يموّل صادرات سعودية بقيمة 3 ملايين دولار

وافق الصندوق السعودي للتنمية على تقديم تسهيلات ائتمانية لتمويل تصدير أصباغ ومواد وعلامات إرشادية للطرق صناعة سعودية بواسطة مؤسسة صالح بن سليمان الفضل في الرياض بمبلغ إجمالي قدره ثلاثة ملايين دولار أمريكي لصالح إحدى الشركات في السودان. وقد تم توقيع اتفاقية التمويل الخاصة بهذه العملية في مقر الصندوق في الرياض الأربعاء الماضي، ووقع الاتفاقية من جانب الصندوق أحمد بن محمد الغنام مدير عام برنامج الصادرات السعودية، وعن مؤسسة صالح بن سليمان الفضل فضل بن صالح الفضل نائب المدير العام.
وأوضح أحمد الغنام أن هذه التسهيلات تأتي ضمن الجهود المتواصلة التي يبذلها الصندوق السعودي للتنمية لزيادة حجم الصادرات السعودية وتنشيط التبادل التجاري بين المملكة والدول الأخرى، وبيّن أنه منذ انطلاق برنامج الصادرات السعودية في عام 1422هـ 2002 اعتمد الصندوق تسهيلات ائتمانية للمساهمة في تمويل وضمان عمليات تصدير سلع وطنية متنوعة تجاوزت قيمتها سبعة آلاف مليون ريال.
وكان المهندس يوسف البسام رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الصناعية السعودي قد أكد في وقت سابق، أن الصندوق حقق خلال العام المالي الماضي 2007 أداء متميزا، حيث اعتمد مجلس إدارته 96 قرضا بمبلغ إجمالي 8.544 مليار ريال وبزيادة بلغت نسبتها 36 في المائة عن العام الذي يسبقه، ووجهت هذه القروض لتمويل مشاريع صناعية بلغ إجمالي استثماراتها 22.049 مليار ريال.
وكان هذا الأداء نتيجة متوقعة للنمو الكبير في الاقتصاد الوطني ولاهتمام الدولة بدعم القطاع الأهلي، وانعكاسا لدور الصندوق في تشجيع الاستثمار الصناعي من خلال التعاون المثمر بين الصندوق وبين المستثمرين في هذا القطاع الحيوي.
وتتمثل المشاريع الصناعية التي تم اعتماد إقراضها في 69 مشروعا صناعيا جديدا وتوسعة 27 مشروعا صناعيا قائما. وباستعراض القطاعات الصناعية الرئيسية من حيث القروض الممنوحة لها يتضح أن قطاع المنتجات الكيماوية يتصدر جميع القطاعات الصناعية، فقد بلغت قيمة القروض الممنوحة لهذا القطاع نحو 3.673 مليون ريال أي ما يمثل 43 في المائة من إجمالي قيمة القروض المعتمدة خلال عام 2007، قدمت للإسهام في إقامة 20 مشروعا صناعيا جديدا وتوسعة 12 مشروعا صناعيا قائما، بلغ إجمالي استثماراتها 8.458 مليون ريال. ومن المتوقع أن يستمر الصندوق في منح قروض جديدة لهذا القطاع وخاصة في مجال الصناعات البتروكيماوية، نظرا للميزة التنافسية التي تتمتع بها المملكة

ابوفيصل · #3 (**permalink**) 23-03-2008, 08:52 AM

"إعمار العقارية" تبحث عن فرص عقارية في أمريكا وأوروبا

قالت صحيفة خليجية إن شركة إعمار العقارية أكبر شركات التطوير العقاري في العالم العربي من حيث القيمة السوقية تبحث عن فرص في الولايات المتحدة وأوروبا حيث بلغت أسعار العقارات مستويات مغرية.
وقال محمد العبار لصحيفة القبس الكويتية في مقابلة تنشر اليوم الأحد وأتيح لـ"رويترز" الاطلاع عليها أمس السبت، إن العقار الذي كان ثمنه مثلا 100 دولار أصبح عشرة دولارات ويتوقع انخفاضه إلى خمسة دولارات. ولم تحدد الصحيفة الفرص التي تبحث عنها الشركة ولم يتسن الاتصال بمتحدث باسم الشركة للتعقيب.
ونقلت الصحيفة عن العبار قوله إن للشركة التي تملك شركة جون لينج هومز الأمريكية مستشارين في الولايات المتحدة يعملون على تطوير وحدات سكنية منخفضة التكلفة لا تزيد على 12 ألف دولار للوحدة. وأضاف أن الشركة تعتزم أيضا فتح مكتب في الصين خلال 12 شهرا.
وكان محمد العبار رئيس مجلس إدارة شركة إعمار العقارية قد رفض الأربعاء الماضي الاستجابة لمطالب آلاف المساهمين الغاضبين خلال اجتماع الجمعية العمومية للشركة، برفع نسبة التوزيعات النقدية التي اقترحها مجلس الإدارة البالغة 20 في المائة بما يعادل 1.2 مليار درهم من رأسمال الشركة البالغ ثمانية مليارات درهم.
وكما كان متوقعا، رفض العبار قبول العديد من مقترحات المساهمين منها رفع النسبة إلى 25 في المائة نقدا أو إبقاء التوزيعات بحوزة الشركة على أن تقوم بتفعيل الموافقة الثانية التي حصلت عليها من هيئة الأوراق المالية والسلع بإعادة شراء 10 في المائة من أسهمها، ورفض العبار كذلك مقترحا ثالثا بتوزيع أسهم منحة لتعويض المساهمين عن جزء من الخسائر التي يتكبدوها من تراجع سعر السهم الذي أغلق أمس منخفضا 0.87 في المائة إلى 11.35 درهم.
ورد العبار بالقول إن الشركة بحاجة إلى السيولة لتمويل مشاريعها الخارجية في 17 دولة حول العالم كما أنها لا تزال على وعدها بإعادة شراء 10 في المائة من أسهمها لكن في الوقت الذي يراه مجلس الإدارة مناسبا، كما اعتبر أن توزيعات أسهم المنحة "موضة " تضر بالشركات والمساهمين ولا تأخذ بها الشركات العالمية.

ابوفيصل · #4 (**permalink**) 23-03-2008, 08:53 AM

تحرك بطيء لسوق السندات السعودية: صفقتان بـ 150 مليون ريال في شهر
لم تتجاوز الصفقات التي نفذها المستثمرون في سوق السندات السعودية خلال آذار (مارس) الجاري 150 مليون ريال، نفذت على سندات للشركة السعودية للكهرباء بقيمة 100 مليون ريال في الثامن من الشهر الجاري، وبكمية سندات لم تتجاوز 100 سند، فيما شهدت سندات للشركة السعودية للصناعات الأساسية " سابك" عملية بقيمة 50 مليون ريال بعد يوم من الصفقة الأولى في العاشر من الشهر الجاري، وبكمية خمسة آلاف سند.
وهنا أكد لـ"الاقتصادية" خبراء ومحللون في تداول السندات، أن السندات كخيار استثماري إضافي ومهم في أسواق المال، لا تزال تعاني ضعفا في التداول رغم تحرك عدد من الشركات الحكومية والخاصة في مجال طرح السندات والصكوك خلال الأشهر الماضية.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

لم تتجاوز الصفقات التي نفذها المستثمرون في سوق السندات السعودية خلال آذار (مارس) الجاري 150 مليون ريال، نفذت على سندات للشركة السعودية للكهرباء بقيمة 100 مليون ريال في الثامن من الشهر الجاري، وبكمية سندات لم تتجاوز 100 سند، فيما شهدت سندات
للشركة السعودية للصناعات الأساسية " سابك" عملية بقيمة 50 مليون ريال بعد يوم من الصفقة الأولى في العاشر من الشهر الجاري، وبكمية خمسة آلاف سند.
وهنا أكد لـ"الاقتصادية" خبراء ومحللون في تداول السندات، أن السندات كخيار استثماري إضافي ومهم في أسواق المال، لا يزال يعاني من ضعف في التداول رغم تحرك عدد من الشركات الحكومية والخاصة في مجال طرح السندات والصكوك خلال الأشهر الماضية، مشيرين إلى أنه يحتاج إلى تحفيز من قبل هيئة سوق المال وشركات الوساطة المالية.
وقال خبير سندات سعودي ـ فضل عدم ذكر اسمه ـ أن سيطرة سحر الأسهم على تحركات المتداولين في سوق المال السعودي، أضعفت من مستوى الإقبال على السندات كأداة استثمارية، رغم أن الآلية والنظام مقرة ومتاحة للأفراد، كما أن السندات تتصف بمستوى أقل من المخاطر والعائد مقارنة بالأسهم.
وأضاف" سعت هيئة سوق المال لتخفيض قيمة السندات عند مستوى 50 ألف ريال وحد أدني عشرة سندات، إلا أن ذلك لم يرفع من مستوى ثقافة تداول السندات، بالرغم من أهميتها في إثراء المحافظ الاستثمارية، كما أن الجدل الدائر حول مشروعيتة شركات الوساطة المالية ساهم في تحجيم هذه السوق التي صدر في شأنها قرار من مجلس الوزراء يقضي بتفعيلها كسوق ثانوية".
وبين خبير السندات أن الصيغة الشرعية للسندات تسمى "صكوك"، حيث إن العديد من المستثمرين في السعودية يعزف عن الاستثمار في السندات، بحكم أنها استثمار لا يتوافق مع الضوابط الشرعية، موضحا أن الصكوك هي سندات الشرعية تعتمد بصفة عامة على أصل معرف يولد دخلاً ثابتاً "مثل العقار أو إجارة الآلات والمعدات وغيرها من الأصول المدرة للدخل"، ويمكن إدراج السندات في المحافظ الاستثمارية أو الاستثمار فيها مباشرة.
إلى ذلك تؤكد ريم أسعد، محللة استثمارية، أن أحد أهم أسباب التضخم في قطاعات سوق الأسهم، هي السيولة العالية مصحوبة بقلة المنافذ الاستثمارية، وزادت" سوق السندات أداة استثمارية أساسية في تكوين المحافظ الاستثمارية، ولها أسواق عالمية محكمة التنظيم ويسهل الدخول فيها بشكل عام، ومن دواعي الأسف أن جمهور المستثمرين وواضعي السياسات والإجراءات الاستثمارية في السعودية لا يزالون بعيدين عن ذلك".
وأضافت" يقوم المستثمرون بشراء هذه السندات ويتم بذلك توفير السيولة اللازمة للمنشأة. ولأن المقرض يرغب في المقابل التعويض عن إقراض أمواله، فإن مشتري السند lender يعتبر هو المقرض ومصدر السند issuer يعتبر هو المقترض".
وبينت المحللة الاستثمارية أن المستثمر السعودي لا يميل إلى الاستثمار في الودائع أو السندات لأسباب فنية وأخرى توعوية وأخرى نفسية، مشيرة إلى أنه وفي ظل حمى سوق الأسهم كان من الصعب جداً توعية المستثمر بأهمية التنويع الاستثماري، أولاً لغياب البدائل والروتين البيروقراطي الذي عطل إنشاء سوق ثانوية للسندات، وثانياً للعوائد الخيالية لسوق الأسهم التي شهدا نهايتها في شباط (فبراير) 2006 خسائر مؤلمة".
في المقابل توقع هنري عزام الرئيس التنفيذي لدويتشه بنك في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا أن تشهد في السنوات القليلة المقبلة سوق السندات في المنطقة المزيد من العمق وتنوع الأدوات مع تزايد الحاجة لرؤوس الأموال طويلة الأجل ذات أسعار فائدة ثابتة، مشيرا إلى أن هذا التطور سيأتي مكملا للنمو السريع الذي شهدته أسواق الأسهم الخليجية.
وبين عزام أن السندات توفر مصدرا جديدا لتمويل مشاريع القطاعين العام والخاص، ومع تعميق سوق السندات في المنطقة فإن هذا سيشجع على طرح أدوات جديدة لإدارة المخاطر مثل عمليات السوق الآجلة وخيارات الشراء وغيرها، وفي الوقت ذاته سيساعد البنوك المركزية على تنفيذ السياسات النقدية من خلال بيع وشراء السندات الحكومية المصدرة فيما يسمى بعمليات السوق المفتوحة.
وقال" يساعد التمويل المتوافر عن طريق إصدار السندات للشركات على إدارة متطلبات الاقتراض لديها بمرونة أكثر، ويتيح شروطا مميزة تختلف عن تلك التي توفرها القروض المصرفية سواء من ناحية سعر الاقتراض أو الشروط المرتبطة به، وتتميز السندات بفترة استحقاق أطول مقارنة بالقروض المقدمة من البنوك، كما أن الغالبية العظمى من السندات يتم سدادها دفعة واحدة عندما يحين موعد استحقاقها، ولها قسمة فوائد ثابتة وهو ما يفضله العديد من الشركات لأنه يساعدها في التخطيط المالي ويحميها من ارتفاع غير متوقع في أسعار الفائدة.
وأكد عزام أنه لا تزال استثمارات الأفراد في السندات المصدرة هامشية وضئيلة الحجم، وغالبا ما تقوم المؤسسات التي تستثمر في السندات المصدرة في أسواق المنطقة وخاصة البنوك وشركات التأمين إلى الاحتفاظ بهذه الأوراق المالية حتى يحين موعد استحقاقها، مستفيدة من العائد السنوي الذي تحققه، مبينا أن هذا يقلل من حجم السندات المعروضة والمتداولة في السوق وبالتالي لا يساعد على قيام سوق ثانوية فاعلة لتداول السندات المصدرة.
وتابع" هناك عوامل أخرى تعوق تطور سوق السندات مثل عدم وجود جهات صانعة للسوق لديها السيولة الكافية للقيام بهذا الدور، ويجب ألا يشكل وجود السيولة الفائضة في النظام المصرفي عائقا أمام تطوير سوق السندات المحلية. فالمقولة إن البنوك تستطيع أن تؤمن جميع الاحتياطات التمويلية للشركات ليست بالضرورة صحيحة".

ابوفيصل · #5 (**permalink**) 23-03-2008, 08:54 AM

سهم "زين" يوافق توقعات المكتتبين ويصعد 107% في يومه الأول

وافق سهم شركة الاتصالات المتنقلة السعودية (زين) توقعات المكتتبين من حيث سعر تداوله في أول يوم، بعد أن أغلق عند سعر 20.75 ريال، مرتفعاً 10.75 ريال، وبنسبة ً 107.50 في المائة عن سعر الاكتتاب الذي أدرج به في السوق وهو عشرة ريالات.
وكان السهم قد افتتح تداولاته مرتفعاً 12 ريالاً، عند سعر 22 ريالا، وسجل أعلى سعر له عند 23.75 ريال، بارتفاع بلغت نسبته نحو 58 في المائة، فيما سجل أدنى سعر له عند 19.25 ريال، بارتفاع 9.25 ريال عن سعر الاكتتاب، قبل أن يعود للارتفاع منتصف التداولات. وبلغت كمية الأسهم المتداولة على سهم "زين" أكثر من 429 مليون سهم، توزعت على أكثر من 816 ألف صفقة بقيمة إجمالية تخطت تسعة مليارات ريال.
من جهة أخرى، أكد الدكتور مروان الأحمدي الرئيس التنفيذي لشركة زين السعودية، أمس، أن الشركة تعتزم بدء نشاطها بحلول حزيران (يونيو) المقبل. ودارت خلال الأيام الماضية تنبؤات من عدد من المكتتبين وبالأخص في بعض المنتديات على الإنترنت، تشير إلى أن سهم "زين" سيصل سعره في حدود الـ 20 ريالا عند بدء إدراجه في سوق الأسهم السعودية، مرجعين السبب في ذلك إلى توقيت الإدراج خصوصاً مع التقلبات التي تشهدها سوق الأسهم، إلى جانب رغبة الكثير في البيع السريع لتوفير السيولة اللازمة للاكتتاب في مصرف الإنماء.
كما عمد عدد كبير من المكتتبين خصوصا في الأيام الماضية إلى عرض ما لديهم من أسهم للبيع من خلال مواقع الإنترنت، وبأسعار زهيدة، في إشارة إلى عدم اقتناعهم بالارتفاع القوي الذي سيجنيه السهم.
في مايلي مزيداً من التفاصيل:
وافق سهم الشركة السعودية للاتصالات المتنقلة زين توقعات المكتتبين من حيث سعر تداوله في أول يوم، بعد أن أغلق عند سعر 20.75 ريال، مرتفعاً 10.75 ريال، وبنسبة ً 107.50 في المائة عن سعر الاكتتاب الذي أدرج به في السوق وهو عشرة ريالات.
وكان السهم قد افتتح تداولاته مرتفعاً 12 ريالاً، عند سعر 22 ريالا، وسجل أعلى سعر له عند 23.75 ريال، بارتفاع بلغت نسبته نحو 58 في المائة، فيما سجل أدنى سعر له عند 19.25 ريال، بارتفاع 9.25 ريال عن سعر الاكتتاب، قبل أن يعود للارتفاع منتصف التداولات.
وبلغت كمية الأسهم المتداولة على سهم "زين" أكثر من 429 مليون سهم، توزعت على أكثر من 816 ألف صفقة بقيمة إجمالية تخطت تسعة مليارات ريال.
ودارت خلال الأيام الماضية تنبؤات من عدد من المكتتبين وبالأخص في بعض المنتديات على الإنترنت، تشير إلى أن سهم "زين" سيصل سعره إلى حدود الـ 20 ريالا عند بدء إدراجه في سوق الأسهم السعودية، مرجعين السبب في ذلك توقيت الإدراج خصوصاً مع التقلبات التي تشهدها سوق الأسهم، إلى جانب رغبة الكثير في البيع السريع لتوفير السيولة اللازمة للاكتتاب في مصرف الإنماء.
كما عمد عدد كبير من المكتبين خصوصا في الأيام الماضية إلى عرض ما لديهم من أسهم للبيع من خلال مواقع الإنترنت، وبأسعار زهيدة، في إشارة إلى عدم اقتناعهم بالارتفاع القوي الذي سيجنيه السهم.
وبعد إدراج سهم شركة الاتصالات المتنقلة السعودية "زين" إلى قطاع الاتصالات، ستكون بذلك ثالث شركة اتصالات تدرج في سوق الأسهم السعودية وهو ما سيضيف بعداً أعمق للقطاع وللسوق عموماً.
وأعلن البنك السعودي الفرنسي مدير اكتتاب شركة الاتصالات المتنقلة السعودية "زين" أخيراً أنه أكمل تخصيص 700 مليون سهم طرحتها الشركة للاكتتاب العام. وحصل كل فرد اكتتب في 50 سهماً على كامل الكمية المكتتب فيها، فيما حصل كل فرد من الأفراد المكتتبين في أكثر من 50 سهماً على 83 سهما، فيما تم تخصيص 70 مليون سهم للمؤسسة العامة للتقاعد. وقد بلغت نسبة التغطية 283 في المائة من عدد الأسهم المطروحة للاكتتاب العام المخصص للأفراد، البالغة 630 مليون سهم فيما بلغ عدد الأفراد الذين اكتتبوا لدى فروع البنك السعودي الفرنسي والبنوك المستلمة الأخرى 8.5 مليون مكتتب اكتتبوا في 1.783.074.450 سهما بقيمة إجمالية بلغت 17.830.744.500 ريال.
ويعد اكتتاب "زين" ثالث أكبر طرح في تاريخ السوق السعودي من جهة عدد الأسهم المطروحة وعددها 700 مليون سهم تمثل 50 في المائة من إجمالي أسهم رأسمال الشركة، بعد أن تم طرح الاتصالات السعودية في عام 2003بقيمة 10.2مليار ريال، ثم طرح شركة كيان في النصف الثاني من العام الماضي 2007م بقيمة 6.7 مليار ريال.
وقد تم تخصيص 630 مليون سهم للأفراد تمثل 90 في المائة من الأسهم المطروحة، بينما تم تخصيص 70 مليون سهم تمثل 10 في المائة لمؤسسة التقاعد. وبلغ سعر الاكتتاب في السهم الواحد عشرة ريالات. وكانت شركة زين السعودية قد دفعت لقاء حصولها على رخصة الجوال الثالثة في المملكة مبلغا لامس الـ 23 مليار ريال.

ابوفيصل · #6 (**permalink**) 23-03-2008, 08:54 AM

الأحمدي: الشركة ستبدأ نشاطها في يونيو المقبل
..وطوابيرالمكتتبين تصطف أمام الصرافات الآلية لبيع أسهمهم

اصطف المواطنون المكتتبون في شركة الاتصالات المتنقلة "زين السعودية" أمام أجهزة الصرافات الآلية لتنفيذ عمليات بيع حصصهم من الأسهم التي يملكونها مع أول يوم لتداول أسهم الشركة في سوق المال السعودية.
وأكد لـ "الاقتصادية" مصرفيون أن أغلب عمليات بيع حصص المواطنين تمت عبر أجهزة الصراف الآلية، مشيرين إلى أن هناك قنوات الإلكترونية أتاحتها المصارف بواسطة شركات الاستثمار التي تملكها تلك البنوك من أجل بيع أسهم المكتتبين عبر منافذ أخرى مثل الهاتف المصرفي والمواقع الإلكترونية.
وقالوا إن تنفيذ عليات بيع أسهم زين عبر القنوات الإلكترونية خفف من تدافع المستثمرين لبيع أسهمهم، حيث بدأت القنوات الإلكترونية تستقبل طلبات وأوامر البيع منذ صباح أمس السبت. وأضاف المصرفيون أن زحام واصطفاف المواطنين الراغبين في بيع أسهم شركة زين كان واضحا منذ الصباح، حيث عمد عملاء المصارف لبيع حصصهم عبر أجهزة الصرافات الآلية التي كانت أكثر منفذ بيع للمكتتبين.
وذكر المصرفيون أن عددا من المكتتبين الراغبين في بيع أسهم "زين" عبر أجهزة الصراف الآلية أبدوا تخوفهم من أن يكون هناك تعطل أو ضغط على النظام خلال تداول السهم في صالات الأسهم في البنوك، وهو من أهم الأسباب التي دعتهم لبيع السهم في يومه الأول.
من جهة أخرى، أكد الدكتور مروان الأحمدي الرئيس التنفيذي لشركة زين السعودية أمس، أن الشركة تعتزم بدء نشاطها بحلول شهر حزيران (يونيو) المقبل.

ابوفيصل · #7 (**permalink**) 23-03-2008, 08:55 AM

قطاع الكهرباء الكاسب الوحيد .. وبدء التداول على سهم "زين السعودية"

المؤشر العام يخسر 0.71 % ويغلق تحت مستوى 9500 نقطة

استهلت الأسهم السعودية تداولات الأسبوع على انخفاض نتيجة عمليات بيع هبطت بالمؤشر العام للسوق ليكسر المقاومة النفسية عند حاجز 9500 نقطة ويغلق خاسرا 67 نقطة عند مستوى 9422 نقطة بنسبة انخفاض 0.71 في المائة. بعد تداول 521 مليون سهم توزعت على ما يزيد على 931 ألف صفقة بقيمة إجمالية تجاوزت 12 مليار ريال.
كما شهد يوم أمس أولى عمليات التداول على سهم شركة الاتصالات المتنقلة السعودية (زين السعودية) الذي أغلق عند مستوى 20.75 ريال بحجم تداول لما يزيد على 429 مليون سهم بلغت قيمتها الإجمالية تسعة مليارات ريال.
أما على مستوى القطاعات فقد انخفضت جميع مؤشرات السوق باستثناء قطاع الكهرباء الذي كسب 25 نقطة بنسبة ارتفاع بلغت 1.82 في المائة. بينما على الجهة المقابلة خسر القطاع الزراعي 101 نقطة بنسبة 3.07 في المائة, وكذلك قطاع التأمين 49 نقطة بنسبة 2.8 في المائة, وقطاع البنوك 322 نقطة بنسبة 1.35 في المائة. كما انخفض كل من قطاع الخدمات 27 نقطة بنسبة 1.3 في المائة, وقطاع الاتصالات 26 نقطة بنسبة 1.01 في المائة, وقطاع الأسمنت 47 نقطة بنسبة 0.76 في المائة. فيما فقد القطاع الصناعي بدوره 54 نقطة بنسبة انخفاض بلغت 0.21 في المائة.
وفي نظرة على الأداء العام لشركات السوق مع نهاية تداولات الأمس نلاحظ انخفاض 86 شركة كان أبرزها شركة المنشآت السياحية (شمس) التي خسرت 2.5 ريال لتغلق عند مستوى 29 ريالا للسهم الواحد, والشركة الوطنية للتسويق الزراعي (ثمار) التي أغلقت عند مستوى 32 ريالا بخسارة 2.75 ريال في كل سهم. بينما على الجهة المقابلة أغلقت 21 شركة على ارتفاع كانت أبرزها شركة الخزف السعودي التي كسبت 6.75 ريال لتغلق عند مستوى 113 ريالا للسهم الواحد, وشركة المنتجات الغذائية التي أغلقت عند مستوى 29.75 ريال بمكسب 0.75 ريال في كل سهم. فيما أنهت أسهم ست شركات تداولات الأمس دون تغير في مستوى إقفال يوم الأربعاء المنقضي.
على صعيد أداء الأسهم القيادية فقد كسب سهم الشركة السعودية للصناعات الأساسية "سابك" نصف ريال ليغلق عند مستوى 174.75 ريال بنسبة ارتفاع 0.29 في المائة, بعد تداول ما يزيد على 1.2 مليون سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 217 مليون ريال. كما أغلق سهم شركة الاتصالات السعودية عند مستوى 65.75 ريال بخسارة ربع ريال وبنسبة انخفاض 0.38 في المائة, حيث بلغت كمية الأسهم المتداولة 868 ألف سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 56 مليون ريال. أما سهم مصرف الراجحي فقد خسر 2.75 ريال ليغلق عند مستوى 85.25 ريال بنسبة انخفاض 3.13 في المائة, بعدما بلغت قيمة إجمالي ما تم تداوله من أسهم 135 مليون ريال توزعت على ما يزيد على 1.5 مليون سهم. وأنهت مجموعة سامبا المالية تداولات الأمس عند مستوى 82 ريالا بمكسب 1.5 ريال ونسبة ارتفاع 1.86 في المائة, بعد تداول ما يزيد على 183 ألف سهم قاربت قيمتها الإجمالية 15 مليون ريال.
من جهة أخرى تصدر سهم شركة كيان السعودية للبتروكيماويات قائمة أكثر شركات السوق نشاطا حسب الكمية بحجم تداول لما يزيد على 13 مليون سهم تجاوزت قيمتها الإجمالية 341 مليون ريال, ليغلق سهم الشركة خاسرا ربع ريال عند مستوى 25.25 ريال للسهم الواحد. فيما تصدر سهم شركة رابغ للتكرير والبتروكيماويات (بترو رابغ) قائمة الأكثر نشاطا حسب القيمة، بعدما تجاوزت قيمة إجمالي ما تم تداوله من أسهم 404 ملايين ريال توزعت على ما يزيد على 13 مليون سهم, لينهي سهم الشركة تداولات الأمس عند مستوى 50.5 ريال بمكسب نصف ريال في كل سهم.

ابوفيصل · #8 (**permalink**) 23-03-2008, 08:57 AM

مؤشر "بي إم جي" يبدأ الأسبوع بأداء سلبي

في مستهل تعاملات الأسبوع، أغلق مؤشر "بي إم جي" لسوق الأسهم السعودية في جلسة يوم السبت على مستوى 514.27 نقطة، متراجعاً بنسبة 0.8 في المائة، كما انخفضت السيولة الاستثمارية بنسبة كبيرة بلغت 52.4 في المائة، لتصل إلى 1.7 مليار ريال (نحو 444 مليون دولار أمريكي). أما على مستوى أداء القطاعات، تراجع مستوى معظم القطاعات بالمؤشر، وكان قطاع الكهرباء الكاسب الوحيد بنسبة 1.8 في المائة صعود في مستوى إغلاقه. سجل قطاع الزراعة أسوأ أداء لتراجعه بنسبة 4.1 في المائة، كما انخفضت قطاعات البنوك والتأمين بنسب 3.0 و 2.0، على التوالي، وانخفض مستوى قطاعي الخدمات والاتصالات بنسبة 0.4 في المائة، وتردى قطاع الصناعة بنسبة 0.1 في المائة. أما على صعيد أداء الأسهم، كان سهم شركة المملكة القابضة صاحب أعلى ارتفاع من بين ثلاثة أسهم ارتفع سعرها، صاعداً سعره بنسبة 2.3 في المائة إلى 11.25 ريال، فيما حقق أسوأ أداء سهم الشركة الوطنية للتسويق الزراعي (ثمار) الذي تقهقر بنسبة 7.9 في المائة لسعر 32.25 ريال للسهم. تراجع أيضاً سهم الراجحي بنسبة 3.1 في المائة إلى سعر 85.25 ريال ليكون ضمن 24 سهما تراجعت أسعارهما، بينما ارتفع سهم "سابك" بنسبة 0.3 في المائة لسعر 174.75، ولكن لم يكن بمقدوره أن يدفع المؤشر لمستوى أعلى.

ابوفيصل · #9 (**permalink**) 23-03-2008, 08:57 AM

"سبكيم" تصرف مبالغ الأسهم الإضافية للمساهمين الذين لم يمارسوا حق الأولوية

أوضحت الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات"سبكيم" أنه فيما يخص آلية تعويض المساهمين الذين لم يمارسوا حق الأولوية في الاكتتاب كلياً أو جزئياً والتي تطبق للمرة الأولى وفقاً لتعليمات هيئة السوق المالية، أن صافي قيمة المبالغ الزائدة على سعر الطرح نتيجة للاكتتاب في الأسهم الإضافية بلغ 118.250.835 مليون ريال والتي تمثل 8.783.067 مليون سهما، أو ما نسبته 6.6 في المائة من إجمالي الأسهم المطروحة للاكتتاب.
وقالت الشركة إنها بدأت يوم الأربعاء الماضي في صرف تلك المبالغ للمساهمين المستحقين الذين لم يمارسوا حق الأولوية، حيث حصل كل مساهم مستحق على ما يقارب 13.46 ريال لكل سهم لم يكتتب به، كما أن جميع المبالغ تم إيداعها مباشرة في حسابات المساهمين المستحقين.
وبهذا يحقق اكتتاب حقوق الأولوية في أسهم زيادة رأسمال شركة سبكيم، حسب الآلية الجديدة التي اقترحتها هيئة السوق المالية، نجاحأ كبيراً بحسب الشواهد الواضحة التي عززها إقبال المستثمرين على الاكتتاب، والثناء الواسع الذي تم رصده من المختصين والكتاب والمحللين.
وكانت هيئة السوق المالية قد بدأت بتطبيق الآلية الجديدة لاكتتاب حقوق الأولوية بعد أن رصدت في دراسة إحصائية مسحية للعديد من الشركات المدرجة التي قامت بزيادة رأسمالها في السنتين الأخيرتين، حيث تؤكد الدراسة أن ما يزيد على 76 في المائة من إجمالي حملة الأسهم لا يمارسون حقهم القانوني في اكتتاب زيادة رأس المال لأسباب مختلفة قد تكون لعدم وصول معلومة زيادة رأس المال للمستثمر، أو عدم توافر السيولة لديه، أو عدم الوجود في مكان يمكنه من الاكتتاب أو عدم القناعة بمبررات زيادة رأس المال، أو غير ذلك من الأسباب.
وقالت الدراسة: أياً كانت هذه الأسباب إلا أنها جميعا كانت تؤدي إلى اختلال موازين العدل في حقوق المساهمين بين من قام بالاكتتاب من حملة الأسهم وبين من أحجم عنه . ويظهر هذا الاختلال عند تعديل سعر السهم المرافق لتحديد موعد أحقية الاكتتاب.
وأضافت الدراسة أن هيئة السوق المالية هي المسؤولة عن تحقيق العدالة في معاملات الأوراق المالية حسب ما نصت عليه المادة الخامسة من نظام السوق المالية، فقد رأت بأن اختلال موازين العدل في حقوق المساهمين بين من اختار الاكتتاب في أسهم زيادة رأس المال ومن اختار عدم ممارسة هذا الحق القانوني، يوجب التفكير في آلية جديدة لاكتتاب حقوق الأولوية يعيد حالة التوازن إلى الفريقين ويحقق العدل لجميع المساهمين. ومن هنا كان اختيار الآلية الجديدة مساهماً لأول مره في تقليل خسائر من فاتتهم، لأي سبب من الأسباب فرص ممارسة حقوق الأولوية العائدة لهم، ومحركاً لموازين العدالة لأول مرة لمصلحتهم.
هذا وتراعي الآلية الجديدة ثلاثة عناصر مهمة هي قصر الاكتتاب على حملة الأسهم فقط،، عدالة تسعير عروض الشراء المقدمة، وتحقيق العدالة لجميع ملاك سهم الشركة من خلال منهجية تعويض من لم يقم بالاكتتاب في أسهم حقوق الأولوية من المساهمين.

ابوفيصل · #10 (**permalink**) 23-03-2008, 08:59 AM

المقاولون يلقون بعبء الأسعار على طاولة وزير التجارة الثلاثاء المقبل
زيادة أسعار الحديد الجديدة تربك السوق وتوقف بعض المشاريع في السعودية
شهدت أسواق الحديد في السعودية أمس ارتفاعاً جديداً يقدر بـ 12 في المائة حيث تجاوز سعر الطن حاجز الأربعة آلاف ريال، وهو ما ألقى بظلاله على المشاريع الإنشائية وتوقف بعضها جراء هذه الزيادة المتسارعة في أسعار الحديد، رغم الطفرة التي تعيشها السعودية في قطاع المقاولات.
وقال عبد الله رضوان رئيس لجنة المقاولين في الغرفة التجارية الصناعية في جدة إن مشكلة الحديد ينظر إليها من عدة زوايا، أولاً أن سعر بيع الحديد في دول الخليج الأخرى أعلى من السعر الموجود في السعودية، وهو ما يؤدي بطريقة أو بأخرى إلى تصدير الحديد إلى الدول الخليجية نظراً لأسعاره المناسبة في السعودية، وبالتأكيد تاجر الحديد يفضل الحصول على سعر أفضل. كما أن الطفرة موجودة هنا وفي الدول الخليجية الأخرى، ومن الصعب وقف تصديره بناء على الاتفاقيات المبرمة مع دول الخليج، ومن ناحية أخرى ارتفاع أسعار الحديد عالمياً شيء طبيعي في ظل انخفاض قيمة الدولار ووجود التضخم.
وأضاف رضوان "مشكلة الحديد أيضاً أن "سابك" كان لها نصيب الأسد حيث تزود السوق بنسبة 70 في المائة من احتياجاته من حديد التسليح، فمن المفترض عليها أن تحاول قدر المستطاع ألا تصدر الحديد، أو أن تفرض على تجار الحديد البيع في السوق المحلي فقط، ويجب أن نتنبه إلى أن الحديد سهل التخزين وهو ما يسهل وجود سوق سوداء لبيعه، إضافة إلى أن بعض المقاولين وأصحاب المشاريع يقوم بشراء الحديد للمشروع أو المبنى بأكمله خوفاً من الارتفاعات المستمرة في أسعار الحديد".
وكشف رضوان أن لديهم لقاء الثلاثاء المقبل مع وزير التجارة سيتطرقون خلاله لأزمة أسعار الحديد، ومناقشة هموم المقاولين والصعوبات التي تواجههم في هذا القطاع، لافتاً إلى صعوبة التحكم في أسعار الحديد نظراً للعرض والطلب الذي يحكم الأسعار، مطالباً "سابك" بالتدخل وأنها هي القادرة على ضبط أسعار الحديد إذا ما قامت بوضع ضوابط على تجار الحديد في السوق المحلية.
من جانبه أوضح لـ "الاقتصادية" مصدر مسؤول في أحد مصانع الحديد الوطنية "فضل عدم ذكر اسمه" أن مصانع الحديد أبلغت التجار والموزعين الخميس الماضي عبر خطابات رسمية الزيادة الجديدة في أسعار الحديد، التي بدأت يوم أمس والتي تقدر بـ 380 ريالا عن الأسعار السابقة، مبيناً أن الشركات المستخرجة لخام الحديد زادت في مطلع آذار (مارس) الجاري سعر الطن بنسبة 65 في المائة، وبأثر رجعي مما أثر بشكل سلبي جداً في منتجات الحديد الإسفنجي بنفس الزيادة، كما أثرت في سعر خردة الحديد بنفس الزيادة وكذلك المدخلات الأخرى.
وأضاف المصدر "كما أبلغنا التجار والموزعين بأنه حسب قراءتنا وتوقعاتنا للأسواق العالمية والمحلية فإن أسعار الحديد الخاصة بالمباني سيتعدى سعر تصنيعها الأربعة آلاف ريال للطن قابلة للزيادة، لكنها لن تنقص في المدى المنظور إطلاقاً".
وأشار المصدر إلى أنهم أبلغوا الغرف التجارية في بداية الشهر الجاري عن الارتفاع المحتمل في أسعار الحديد، وذلك لتبليغ أصحاب المشاريع والمقاولين قبل توقيع أي عقود جديدة.
وتوقع المصدر أن يصل سعر كتل الصلب في المدى القريب إلى ألف دولار، قبل إضافة سعر التصنيع والربح عليها، لافتاً إلى أن السوق يعاني شحا في مقاسات الحديد، والطلب مستمر حيث تستوعب السوق السعودية سبعة ملايين طن، بينما تنتج المصانع المحلية من أربعة إلى خمسة ملايين طن فقط.
وقال المصدر المسؤول إن مصانع الحديد طلبت من وزارة التجارة دعم طن الحديد لكي يتسنى لهم خفض الأسعار، مشدداً في الوقت نفسه على أن هذا الحل غير عملي في ظل الارتفاع العالمي المتسارع في الأسعار وعدم ثباتها وهو ما يمثل عائقاً أمام تطبيق مثل هذا الاقتراح.
وكانت السعودية قد خفضت الرسوم الجمركية إلى 5 في المائة بدلا من 20 في المائة على وارداتها من الحديد لتحد من ارتفاع الأسعار، الذي أثر بشكل كبير في قطاع المقاولات، وفي تكلفة البناء على المواطنين، غير أنه لم يؤد إلى تحسن الأسعار، حيث إن الحديد المستورد لا يمثل نسبة كبيرة من حجم استهلاك السوق السعودية، الذي يعتمد على إنتاج شركة حديد وبعض المصانع الوطنية.

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحـــــث المتقـــــدم
طرق مشاهدة الموضوع
العرض العادي الانتقال إلى العرض المتطور الانتقال إلى العرض الشجري

المواضيع المتشابهه
الموضوع
الاخبار الاقتصاديه ليوم الأثنين 6/8/2007
الاخبار الاقتصاديه ليوم الأحد 5/8/2007
الاخبار الاقتصاديه ليوم الاحد 6/5/2007
الاخبار الاقتصاديه ليوم الاثنين 15/10
الاخبار الاقتصاديه ليوم الاثنين

الاخبار الاقتصاديه ليوم الاحد 23/3/2008

الاخبار الاقتصاديه ليوم الأثنين 6/8/2007

الاخبار الاقتصاديه ليوم الأحد 5/8/2007

الاخبار الاقتصاديه ليوم الاحد 6/5/2007

الاخبار الاقتصاديه ليوم الاثنين 15/10

الاخبار الاقتصاديه ليوم الاثنين